Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области (КУМИ), именуемый в дальнейшем «Организатор аукциона», сообщает о проведении  аукциона по продаже земельного участка для ведения садоводства.

 

1.Организатор аукциона и продавец: Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области (КУМИ).

2. Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты  указанного решения: Администрация МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области, постановление от 17.09.2015 г. № 2062  «О проведении аукциона по продаже земельного участка площадью 1022 кв.м., расположенного: Ленинградская область, Кингисеппский  муниципальный  район, Большелуцкое сельское поселение, массив Юркинское болото, СНТ «Радуга»,  уч. 111».

3. Место, дата, время и порядок проведения аукциона: 26 октября 2015 г. в 14 часов 00 мин. по адресу: Ленинградская область, г.Кингисепп, пр.Карла Маркса, д.2а, каб. 404, и проводится в следующем порядке:

а)   аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения  текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести земельный участок  в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену земельного участка и номер билета победителя аукциона.

   Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11. Земельного кодекса РФ.  Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течении 3 дней со дня принятия решения.

В течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор обязан известить участников аукциона и возвратить внесенные задатки.

            4. Предмет аукциона, в том числе местоположение, площадь, кадастровый номер, обременения и ограничения в использовании, разрешенное использование, категория земель:

5.1. Предмет аукциона:  продажа земельного участка

5.2. Права на земельный участок: право собственности МО «Кингисеппский муниципальный район» 

5.3. Местоположение:  Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный  район, Большелуцкое сельское поселение, массив  Юркинское болото, СНТ «Радуга», уч.111

5.4. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения

5.5. Площадь: 1022 кв.м.

5.6. Кадастровый номер: 47:20:0747008:19

5.7. Разрешенное использование:    для ведения садоводства

            5.8. Ограничения прав на земельный участок: не имеется.

            6. Начальная цена предмета аукциона: составляет - 121300 рублей (сто двадцать одна тысяча триста рублей 00 копеек) – (без НДС).

7. «Шаг аукциона»: составляет  3% от начальной цены - 3639 рублей (три тысячи шестьсот тридцать девять рублей 00 копеек).

8. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

8.1. Заявитель в установленном порядке в письменной форме подает Организатору аукциона заявку на участие в аукционе по установленной форме (приложение №2) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, с приложением следующих документов:      

-  копии документов удостоверяющих личность заявителя (в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность),

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо,

- документ, подтверждающий внесение задатка. 

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением  соглашения о задатке.

8.2. Дата начала приема заявок: 23 сентября 2015 г.

8.3. Дата окончания приема заявок: 23 октября 2015 г.

8.4. Время и место приема заявок: по рабочим дням: с 09.00 часов до 12.00 часов по адресу: г.Кингисепп, пр.К.Маркса, д. 2а, каб.119.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

 Заявка, поступившая по истечении срока её приёма, возвращается в день её поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Организатор возвращает заявителю внесенный им задаток в течении трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. 

8.5. Порядок рассмотрения  заявок на участие в аукционе:

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений,

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе,

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с  законодательством Российской Федерации не имеет право быть участником конкретного  аукциона, покупателем земельного участка,

- наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.            

Организатор торгов ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Организатор возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течении  трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске  к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона  в течении десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срок подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона  в течении десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи заключается по начальной цене предмета аукциона.

9. Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и  возврата им, реквизиты счета для перечисления задатка:

9.1. Задаток:  (в размере 50% начальной цены) 60650 рублей (шестьдесят тысяч   шестьсот пятьдесят рублей 00 копеек).

9.2. Реквизиты счета для перечисления задатка:

ИНН 4707000813,

КПП 470701001,

получатель: УФК по Ленинградской области (ОФК 07, КУМИ)

л/с 05453010750

р/счет 403 02 810 600003002106,

банк получателя: Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург

БИК 044106001

- за услуги прочих бюджетных организаций

Назначение платежа: Ф.И.О. (полностью), задаток по аукциону по земельному участку с кадастровым номером 47:20:0747008:19

Задаток и должен поступить на указанный счет не позднее 22 октября 2015г.

            9.3. Возврат задатка претенденту, не допущенному к участию в аукционе, осуществляется в течении трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Возврат задатка претендентам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем осуществляется в течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

 До сведения участников доводится следующее:

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом  в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течении одного рабочего дня  со дня подписания данного протокола.

Победитель аукциона в течении 10 банковских дней после подписания договора купли-продажи оплачивает цену земельного участка на счет:

УФК по Ленинградской области (КУМИ МО «Кингисеппский муниципальный район»)

ИНН 4707000813

КПП 470701001

Счет № 40101810200000010022 Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург

БИК 044106001

ОКТМО 41 621 000

Код бюджетной классификации 925 114 06025 05 0000 430

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем  аукциона, или задаток внесенный лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с п.13, 14, 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи  вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.  

В случае, если:

 - в аукционе участвовал только один участник;

- при проведении аукциона не присутствовал ни один участник,

- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое бы предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона аукцион признается несостоявшимся

            По результатам аукциона организатор направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три  экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

            При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора купли-продажи ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона, в случае, если аукцион признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течении тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка не подписали и не представили организатору аукциона указанный договор.

Если договор купли-продажиземельного участка в течении тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен организатору аукциона, организатор предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по  цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течении тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка не подписали и не представили организатору аукциона указанный договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметов аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с п.13,14,20 ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Осмотр земельного участка на местности производится претендентом самостоятельно в удобное для него время, для этого, в случае необходимости, организатором торгов предоставляются схемы (планы) расположения земельного участка.

            Извещение о проведении аукциона опубликовано в периодическом печатном издании газета «Восточный берег»,  размещено в сети Интернет на официальном сайте МО «Кингисеппский муниципальный район»: www.kingisepplo.ru/information/zemlya.htm, в сети Интернет на официальном сайте: www.torgi.gov.ru.

 Приложение №2 к распоряжению

                                                                                                  КУМИ 18.09.2015г. № 376-р

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(полное наименование физического лица, паспортные данные, ИНН)

в лице ______________________________________________________________________

действующего на основании ___________________________________________________

принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером 47:20:0747008:19, площадью 1022 кв.м., местоположение: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный  район, Большелуцкое  сельское поселение, массив Юркинское болото, СНТ «Радуга», уч. 111, с разрешенным использованием - для ведения садоводства  (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения), уведомлен  об условиях аукциона, содержащихся в извещении о проведении аукциона, а также порядке проведения аукциона, предусмотренном ст.39.11 и ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

            Адрес Претендента и номер телефона: ___________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

           

Платежные реквизиты Претендента, реквизиты банка, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подпись Претендента (его уполномоченного лица)

___________________________________________________________________

«_____»_____________20_____года

Заявка принята Продавцом:

Час______мин_________ «____»_______________20_____ года

Фамилия, имя, отчество, должность и подпись уполномоченного лица Продавца

_______________________________________________________________________

Приложение № 3  к распоряжению

                                                                                                КУМИ от 18.09.2015г. № 376-р

Проект

                                               Договор  купли-продажи

земельного участка №03-14/___________ 

 г. Кингисепп                                                                                «______»_________ 2015 года.

            На основании постановления администрации Муниципального образования    «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области от 17.09.2015 №2062 «О проведении аукциона по продаже земельного участка площадью 1022 кв.м., расположенного: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Большелуцкое сельское поселение, массив  Юркинское болото, СНТ «Радуга», уч. 111», в соответствии со п. ___  ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

     Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области, зарегистрированный мэрией Кингисеппского района 28.02.1992 г., регистрационный номер 318, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1024701426420, свидетельство серии 47 № 001193214, местонахождение: Ленинградская область, г. Кингисепп, пр. К. Маркса, д. 2-а, выступающий от лица Муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице председателя комитета Мулина Андрея Вячеславовича, действующего на основании Положения (в новой редакции), именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _____________________________________________________________________________,именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.        

1. Предмет Договора

1.1.Продавец передал в собственность, а Покупатель принял и оплатил по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (далее – Участок) с кадастровым номером 47:20:0747008:19,  площадью 1022 кв.м., с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенный: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Большелуцкое сельское поселение, массив Юркинское болото  СНТ «Радуга», уч.111 (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения), в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью.

1.2. Продавец довел сведения до Покупателя, а Покупатель принял к сведению следующие данные об Участке:

1.2.1.На Участок не распространяются иные вещные и обязательственные права третьих лиц.

1.2.2.Участок не состоит под арестом (запрещением).

2. Плата по Договору

2.1.Выкупная цена Участка составляет ________ рублей

Сумма задатка для участия в аукционе в размере 60650 (шестьдесят тысяч шестьсот пятьдесят рублей 00 коп.), ранее уплаченная Покупателем, засчитывается в счет оплаты за Участок.

2.2.В выкупную цену Участка не включена стоимость услуг и расходов на оформление права собственности Покупателя на Участок.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Продавец имеет право:

3.1.1.В случае уклонения Покупателя от государственной регистрации перехода права собственности на Участок обратиться в суд с требованием о проведении государственной регистрации права собственности и возмещением убытков, в случае неисполнения Покупателем п. 3.4.3. Договора

3.2.Продавец обязан:

3.2.1.Предоставить Покупателю достоверную и максимальную информацию о продаваемом Участке.

3.2.2. Передать Покупателю Участок в состоянии пригодном для его использования в соответствии с целевым использованием по акту приема-передачи.

3.3.Покупатель имеет право:

3.3.1.Требовать расторжения Договора в случае передачи ему Участка, обремененного правами третьих лиц, предоставления Продавцом заведомо ложных сведении  об Участке.

   3.4. Покупатель обязан:

3.4.1. Покупатель обязуется оплатить оставшуюся сумму оплаты за Участок  в сумме ___________________________ в течении десяти  банковских дней с момента подписания им Договора путем перечисления её на счет:

УФК по Ленинградской области (КУМИ МО «Кингисеппский муниципальный район»), ИНН 4707000813,

КПП 470701001,

расчетный счет 40101810200000010022 в Отделение Ленинградское,  г. Санкт-Петербург, БИК  044106001

ОКТМО 41 621 000 

КБК 925 114 06025 05 0000 430

3.4.2.Создавать необходимые условия для контроля за надлежащим исполнением условий Договора и использованием Участка, а также обеспечить доступ и проход на Участок  представителям уполномоченных контролирующих органов.

3.4.3. В течение месяца со дня подписания акта приема-передачи зарегистрировать право собственности на Участок и предоставить Продавцу в течении десяти дней с момента государственной регистрации копии документов.

3.4.4. Использовать Участок в соответствии с разрешенным использованием.

3.4.5. Принять Участок по акту приема-передачи.

3.5. Продавец и Покупатель имеют иные права и обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4.Ответственность Сторон

4.1.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2.Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению  между Продавцом и  Покупателем.

4.2.1.При невозможности достижения соглашения между Сторонами, возникшие споры разрешаются в суде (арбитражном суде по месту нахождения Участка) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

                                                     5. Заключительные положения

5.1.Право собственности на  земельный участок возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.2.Договор составлен в 3-х (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один – у Продавца, один – у Покупателя, один – в регистрирующем органе.

6. Приложения к Договору.

            6.1.Неотъемлемой частью Договора является кадастровый паспорт Участка

            6.2. Акт приема-передачи Участка

7. Реквизиты и адреса Сторон.

 

Продавец: Комитет по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области (КУМИ).

Местонахождение: 188480, Ленинградская область, г. Кингисепп, пр. К. Маркса, д. 2а.

Покупатель: __________________________________________________________________

Зарегистрирован: ________________________________________________________________

8. Подписи Сторон.

 

Продавец:

Комитет по управлению имуществом

МО «Кингисеппский муниципальный район»

в лице председателя

Мулина Андрея Вячеславовича                                                    ______________________        

                                                                                                           М.П.

Покупатель:  

И.о.председателя комитета по управлению имуществом          

МО «Кингисеппский муниципальный район»                                                  Т.С.Волкова