ДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления муниципальной услуги «Подготовка, утверждение и выдача градостроительного плана земельного участка в МО «Большелуцкое сельское поселение»
Утвержден
Постановлением администрации
муниципального образования
«Большелуцкое сельское поселение»
муниципального образования
«Кингисеппский муниципальный район»
Ленинградской области
от 09 апреля 2013 г. № 42
(Приложение)
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги
«Подготовка, утверждение и выдача градостроительного плана земельного участка в МО «Большелуцкое сельское поселение»
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Административный регламент предоставления администрацией МО «Большелуцкое сельское поселение» услуги по подготовке, утверждению и выдаче градостроительного плана земельного участка (далее - Административный регламент) разработан в целях упорядочения административных процедур и административных действий, повышения качества и доступности результатов предоставления муниципальной услуги по подготовке, утверждению и выдаче градостроительного плана земельного участка (далее - муниципальная услуга).
Административный регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании муниципальной услуги.
1.2. Получателями муниципальной услуги являются физические или юридические лица, являющиеся собственниками, арендаторами земельных участков, имеющие намерение осуществить строительство, реконструкцию объектов капитального строительства и заинтересованные в получении градостроительного плана земельного участка, а также их уполномоченные в установленном порядке представители (далее – заявители).
1.3. Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе ее предоставления, заинтересованными лицами может быть получена:
- в администрации муниципального образования «Большелуцкое сельское поселение» по адресу: пос. Кингисеппский, д.21, каб. №12
- по телефонам (факсам) администрации: (813 - 75) 69-494; (813-75) 69-636.
- по электронной почте администрации: info@bolshelutsk.ru
- на официальном сайте администрации www.bolshelutsk.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
1.4. Информация может быть предоставлена:
- в устной форме - по адресу администрации в приемные дни (вторник, среда) с 10 до 16 часов, по телефонам, указанным в пункте 1.3. настоящего Административного регламента;
- письменно - путем направления почтового отправления по адресу администрации, указанному в п.1.3. настоящего Административного регламента;
- по электронной почте путем направления запроса по адресу электронной почты, указанному в пункте п.1.3. настоящего Административного регламента (ответ на запрос, направленный по электронной почте, направляется в виде электронного документа на адрес электронной почты отправителя запроса).
1.5. Информирование (консультирование) проводится по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе:
- установления права Заявителя на предоставление ему муниципальной услуги;
- перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- источника получения документов, необходимых для предоставления услуги;
- времени приема Заявителей и выдачи градостроительных планов земельных участков;
- оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- сроков предоставления муниципальной услуги;
- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.
1.6. Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость и полнота изложении информации;
- доступность получения информации;
- оперативность предоставления информации.
1.7. При ответах на телефонные звонки и устные обращения уполномоченный представитель подробно информирует обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 10 минут.
1.8. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.
2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ.
2.1. Наименование муниципальной услуги – выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (далее – муниципальная услуга).
2.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией муниципального образования «Большелуцкое сельское поселение» муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области (далее – Администрация).
2.3. Обеспечение предоставления муниципальной услуги осуществляется должностным лицом, уполномоченным на осуществление градостроительной деятельности на территории муниципального образования «Большелуцкое сельское поселение» (далее – уполномоченный представитель).
2.4. Конечным результатом предоставления Муниципальной услуги могут являться:
- выдача заявителю градостроительного плана земельного участка, правообладателем которого он является;
- отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка.
2.5. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги:
Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 30 дней со дня приема заявления (п. 17 ст. 46 Градостроительного Кодекса Российской Федерации).
Продолжительность приема у уполномоченного представителя администрации не должна превышать 10 минут;
Продолжительность ожидания в очереди не должна превышать 10 минут.
Срок выдачи документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, непосредственно заявителю определяется в пределах срока ее предоставления, срок направления документов почтовым отправлением в случае неявки заявителя для личного получения документов - не более трех рабочих дней со дня истечения срока предоставления муниципальной услуги.
2.6. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
- Конституция Российской Федерации;
- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ («Российская газета», № 290, 30 декабря 2004 года);
- Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;
- Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011 г. N 207 «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка»;
- Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 № 93 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка»;
2.7. Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги:
2.7.1.Заявление по форме (Приложение № 1 к настоящему Административному регламенту);
2.7.2. Правоустанавливающие документы на земельный участок;
2.7.3. Правоустанавливающие документы на здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке;
2.7.4. Кадастровый паспорт земельного участка;
2.7.5. Схема планируемого размещения объекта строительства (реконструкции);
2.7.6.Параметры объекта строительства (реконструкции);
2.7.7. Межевой план земельного участка, содержащего сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка;
2.7.8. Технические и кадастровые паспорта на объекты капитального строительства, расположенные в границах земельного участка;
2.7.9. Материалы топографической съемки земельного участка на бумажном и электронном носителях в М 1:500 при площади земельного участка до 1 га; в М 1:2000 при площади земельного участка до 10 га; в М 1:5000 при площади земельного участка более 10 га (в формате AutoCAD);
2.7.10. Документ, подтверждающий согласие собственника или представителя собственника земельного участка, в отношении которого запрашивается градостроительный план, в случаях, установленных законодательством или предусмотренных договором, заключенным между собственником земельного участка и заявителем;
2.7.11. Нотариально заверенные копии уставных документов юридического лица, подтверждающих правоспособность заявителя: свидетельство о внесении юридического лица в Единый государственный реестр юридических лиц; учредительные документы со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями; документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (например, протокол уполномоченного уставом органа об избрании руководителя, приказ о назначении на должность руководителя).
2.8. Не допускается требовать для предоставления муниципальной услуги документы, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациям, указанные в подпункте 2.7.2., 2.7.3., 2.7.4., 2.7.7., 2.7.8., настоящего Административного регламента.
2.9. Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в настоящем пункте, обязаны направить в орган, осуществляющий согласование, запрошенные таким органом документы (их копии или содержащиеся в них сведения). Запрошенные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.
2.10.Предоставленные документы должны соответствовать следующим требованиям документооборота и делопроизводства:
1) текст документа написан разборчиво от руки или при помощи средств электронно-вычислительной техники;
2) фамилия, имя, отчество (наименование) заявителя, его место жительства (место нахождения), контактный телефон написаны полностью;
3) наличие подписи заявителя;
4) в документах отсутствуют неоговоренные исправления;
5) документы не исполнены карандашом.
2.11. Документы, необходимые для подготовки градостроительного плана земельного участка, представляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником. После предоставления специалисту для сверки, подлинник возвращается заявителю.
2.12. В составе прилагаемых документов к заявлению на предоставление муниципальной услуги может быть приложен проект градостроительного плана, выполненного специализированной проектной организацией в 2-х экземплярах, для утверждения.
2.13. В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано на следующих основаниях:
- отсутствие одного из документов, указанных в п. 2.7. Административного регламента;
-- несоответствие хотя бы одного из документов по форме или содержанию требованиям действующего законодательства и настоящего Административного регламента;
- обращение за получением муниципальной услуги ненадлежащего лица;
- не представление оформленной в установленном порядке доверенности на осуществление действий;
- несоответствие предполагаемого вида использования земельного участка видам разрешенного использования, установленным градостроительным регламентом;
- несоответствие предполагаемого вида использования земельного участка виду разрешенного использования, установленному в правоустанавливающих документах.
2.14. Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено на следующих основаниях:
- при поступлении от заявителя письменного заявления о приостановлении предоставления муниципальной услуги;
- на основании определения или решения суда.
2.15. Муниципальная услуга исполняется на безвозмездной основе.
2.16. Требования к помещениям в которых осуществляется предоставление муниципальной услуги
2.16.1. Места ожидания предоставления муниципальной услуги в администрации оборудуются стульями, скамьями, местом для оформления документов (стол, место для сидения, ручка) (расположено в холле ).
2.16.2. Помещения для приема должны быть обеспечены:
- средствами пожаротушения;
- табличками с указанием номера кабинета, наименования соответствующего структурного подразделения, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, ведущего приём;
- рабочее место специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, оборудовано телефоном, мебелью, набором оргтехники, канцелярскими принадлежностями позволяющим организовать предоставление муниципальной услуги в полном объёме.
2.16.3. На стендах, расположенных в администрации размещается следующая визуальная информация:
- месторасположение, график режима работы, номера телефонов, адрес электронной почты администрации;
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- бланк заявления;
- основания для отказа
2.17. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
2.17.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются:
- получение различным способами информации о предоставлении муниципальной услуги;
- сокращение времени ожидания при обращении лично;
- оказание услуги бесплатно.
2.17.2. Показателями качества являются:
- соответствие оказываемой услуги требованиям Регламента;
- соблюдение сроков предоставления услуги.
3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
3.1. Предоставление муниципальной услуги регламентирует порядок подготовки и выдачи градостроительного плана земельного участка и включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявления и документов, необходимых для оказания муниципальной услуги;
- рассмотрение заявления и документов, предоставленных для оказания муниципальной услуги, подготовка градостроительного плана земельного участка (отказ в выдаче) и утверждение градостроительного плана земельного участка;
- выдача утвержденного градостроительного плана земельного участка заявителю, либо уведомления об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка.
Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.
3.2. Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для оказания муниципальной услуги.
3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Администрацию заявления о подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка. При направлении заявления по почте дополнительно предоставляется нотариально заверенная копия документа, удостоверяющего личность заявителя и его представителя.
3.2.2. Заявление о подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка принимается специалистом - делопроизводителем Администрации, в тот же день регистрируется и передается главе Администрации либо заместителю главы Администрации.
3.2.3. Результатом выполнения административной процедуры является передача заявления и прилагаемых к нему документов уполномоченному представителю, не позднее следующего дня после регистрации заявления.
3.2.4. Срок выполнения административной процедуры 1 день со дня поступления заявления в Администрацию.
3.3. Рассмотрение заявления и документов, предоставленных для оказания муниципальной услуги, подготовка градостроительного плана земельного участка (отказ в выдаче) и утверждение градостроительного плана земельного участка.
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является получение уполномоченным представителем заявления и прилагаемых к нему документов.
3.3.2.Уполномоченный представитель в десятидневный срок со дня получения заявления о подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка:
- проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
- проводит проверку документов, прилагаемых к заявлению;
- заполняет форму градостроительного плана земельного участка в порядке, установленном приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 № 93 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка» (Приложение №2 к настоящему Административному регламенту), либо форму уведомления об отказе в подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка (Приложение № 3 к настоящему Административному регламенту) и передает на подпись главе Администрации;
- готовит проект постановления Администрации об утверждении градостроительного плана земельного участка и передает на подпись главе Администрации;
3.3.3. Глава Администрации подписывает постановление об утверждении градостроительного плана земельного участка или уведомление об отказе в подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка.
Постановление об утверждении градостроительного плана регистрируется в установленном порядке специалистом-делопроизводителем Администрации.
3.3.4. Градостроительный план земельного участка оформляется в количестве двух экземпляров. Один экземпляр выдаются заявителю, один экземпляр хранится в Администрации.
3.3.5. Уполномоченный представитель не позднее следующего рабочего дня после его утверждения вносит в специальный журнал по учету выданных градостроительных планов земельных участков (Приложение №4 к настоящему Административному регламенту) и в электронную базу данных учета выданных градостроительных планов земельных участков сведения о выданном градостроительном плане земельного участка
Номер выдаваемому градостроительному плану земельного участка присваивается одновременно с его регистрацией вжурнале.
3.3.6. Датой выдачи градостроительного плана земельного участка является дата регистрации постановления Администрации об утверждении градостроительного плана земельного участка.
Датой отказа в подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка является дата регистрации уведомления об отказе в подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка в журнале по учету выданных градостроительных планов земельных участков.
3.3.7. Результатом административной процедуры является подписанное главой администрации постановление об утверждении градостроительного плана земельного участка, либо уведомления об отказе в подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка.
3.3.8. Срок выполнения административной процедуры не более 25 дней со дня поступления заявления в Администрацию.
3.9. Выдача утвержденного градостроительного плана земельного участка заявителю, либо уведомления об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка.
3.9.1. Основанием для начала административной процедуры является зарегистрированные в журнале по учету выданных градостроительных планов земельных участков постановление Администрации об утверждении градостроительного плана земельного участка либо уведомление об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка.
3.9.2. Специалист после регистрации постановления Администрации об утверждении градостроительного плана земельного участка либо уведомления об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка оповещает по телефону указанному в заявлении о возможности получения заявителем документов.
3.9.3. Выдача постановления Администрации об утверждении градостроительного плана земельного участка либо уведомления об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка производится уполномоченным представителем в кабинете №12 администрации лично Заявителю (уполномоченному лицу) под роспись, которая делается в журнале по учету выданных градостроительных планов земельных участков.
3.9.4. В случае неполучения или невозможности личного получения документы направляются в указанный Заявителем адрес почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
3.9.5. Результатом административной процедуры является направление Заявителю постановление Администрации об утверждении градостроительного плана земельного участка либо уведомление об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка
3.9.6. Срок выполнения административной процедуры составляет не более 3(трех) дней.
4. КОНТРОЛЬ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляют комитет архитектуры и градостроительства Ленинградской области.
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется главой администрации поселения в форме регулярных проверок соблюдения и исполнения уполномоченным представителем положений настоящего Административного регламента, иных инструкций, определяющих порядок выполнения процедуры
4.2. Уполномоченный представитель при предоставлении муниципальной услуги несет персональную ответственность:
- за неисполнение или ненадлежащее исполнение административных процедур при предоставлении муниципальной услуги;
- за действия (бездействие), влекущие нарушение прав и законных интересов физических (или) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.
5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩУЮ МУНИЦПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ИХ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ
5.1. Общие положения
5.1.1.Заявители имеют право на обращение в досудебном порядке с жалобой в том числе в следующих случаях:
- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
- затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
- отказ органа, предоставляющего, муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.1.2. Заявитель может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) на основании настоящего Регламента (далее – обращение).
5.1.3.Жалоба (претензия) подается в администрацию путем устного обращения, в письменной форме на бумажном носителе, либо в электронной форме.
Жалоба (претензия) должна содержать:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя – для физического лица, полное наименование заявителя – для юридического лица;
- почтовый адрес заявителя, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии), по которым должен быть направлен ответ заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. К жалобе могут быть приложены документы (или копии), подтверждающие доводы заявителя;
- личную подпись заявителя и дату подачи жалобы.
5.1.4. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.1.5. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
- отказывает в удовлетворении жалобы.
5.1.6. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.1.5 настоящего Административного регламента.
5.1.7. Если в обращении не указаны фамилия или наименование заявителя, направившего обращение и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. Если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается лицу, направившему обращение (при возможности прочтения фамилии (наименовании) и почтового адреса).
5.1.8. Должностное лицо при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.
5.1.9. Если в письменной жалобе содержится вопрос, на который заявителю два и более раз (многократно) давались письменные ответы по существу, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.
5.1.10. Обращения, содержащие обжалование действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа.
5.1.11. В случае подтверждения в ходе проведения проверок фактов, изложенных в жалобе на действия (бездействия) должностных лиц, глава администрации принимает меры по привлечению к ответственности виновных должностных лиц.
В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратур.
5.1.12. Обращение считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные (в пределах компетенции) в нем вопросы, приняты необходимые меры и дан письменный ответ по существу всех поставленных в обращении вопросов.
5.1.13. Решения, действия (бездействия) должностных лиц могут быть обжалованы заявителем в суде в сроки и порядке, предусмотренном гражданским процессуальным и арбитражным процессуальным законодательством.
Приложение № 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
«Подготовка, утверждение и выдача
градостроительного плана земельного участка»
в МО «Большелуцкое сельское поселение»
Форма заявления
Главе администрации МО «Большелуцкое сельское поселение» |
Должностное лицо, уполномоченное выдавать разрешения на строительство |
(фамилия. имя. отчество - для граждан) |
(полное наименование организации – для юридических лиц |
его почтовый индекс и адрес, ) |
(банковские реквизиты, наименование банка, р/с, к/с, БИКУ) |
ЗАЯВЛЕНИЕ
В соответствии со ст. 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации прошу подготовить градостроительный план земельного участка расположенного по адресу:
Ленинградская область, Кингисеппский район, Большелуцкое сельское поселение |
(город, район, улица, номер участка) |
площадью кв.м., с кадастровым номером |
разрешенным использованием |
при этом сообщаю, что на земельном участке планируется строительство |
(наименование и назначение объекта строительства, реконструкции) |
К заявлению прилагаю:
№ п/п |
Наименование документа |
Количество листов |
1. |
Копии документов, удостоверяющих личность и подтверждающих полномочия |
|
1.1. |
||
1.2. |
||
1.3. |
||
2. |
Копии правоустанавливающих документов на земельный участок (вид документа, дата, номер, срок действия) |
|
2.1. |
||
2.2. |
||
2.3. |
||
3. |
Копии правоустанавливающих документов на объекты капитального строительства, расположенные в границах земельного участка |
|
3.1. |
||
3.2. |
||
3.3. |
||
4. |
Копия кадастрового паспорта (выписки из государственного кадастра недвижимости) земельного участка |
|
5. |
Схема планируемого размещения объекта строительства (реконструкции) |
|
6. |
Параметры объекта строительства (реконструкции) |
|
7. |
Копия межевого плана земельного участка, содержащего сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка |
|
8. |
Копии технических и кадастровых паспортов на объекты капитального строительства, расположенные в границах земельного участка |
|
8.1. |
||
8.2. |
||
8.3. |
||
9. |
Материалы топографической съемки земельного участка |
|
10. |
Копия технического задания на производство ремонтно-реставрационных работ объектов культурного наследия, выданного органом по охране памятников архитектуры, истории и культуры, в случае, если такие объекты расположены непосредственно в границах земельного участка |
Подпись лица, подавшего заявление:
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
Приложение № 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
«Подготовка, утверждение и выдача
градостроительного плана земельного участка»
в МО «Большелуцкое сельское поселение»
УТВЕРЖДЕНА
Приказом Министерством
регионального развития РФ
от 10.05.2011 года №207
ФОРМА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Градостроительный план земельного участка N
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании
__________________________________________________________________
(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя - физического лица, либо реквизиты обращения и наименование заявителя - юридического лица градостроительного плана земельного участка)
Местонахождение земельного участка
__________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации)
__________________________________________________________________
(муниципальный район или городской округ)
__________________________________________________________________
(поселение)
Кадастровый номер земельного участка _____________________________.
Описание местоположения границ земельного участка___________________ __________________________________________________________________
Площадь земельного участка ___________________________________
Описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке (объекта капитального строительства) _____________________ __________________________________________________________________
План подготовлен________________________________________________
(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование
органа или организации)
М.П. __________ _______________ /___________________________/
(дата) (подпись) (расшифровка подписи)
Представлен __________________________________________________.
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления)
____________
(дата)
Утвержден _______________________________________________________.
(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего
исполнительного органа государственной власти субъекта Российской
Федерации, или главы местной администрации об утверждении)
1. Чертеж градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования
<1>
______________ (масштаб)
Градостроительный план земельного участка создается на основе материалов картографических работ, выполненных в соответствии с требованиями федерального законодательства <2>, <3>
______________ (масштаб)
Градостроительный план на линейные объекты создается на основании
картографического материала, выполненного в масштабе: 1:50 000, 1:100 000, 1:200 000, 1:500 000 (при подготовке картографического материала необходимо руководствоваться требованиями федерального/регионального законодательства) <4>
Площадь земельного участка ______________ га. <2>, <3>, <4>
На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:
- схема расположения земельного участка в окружении смежно расположенных земельных участков (ситуационный план); <2>, <4>
- границы земельного участка и координаты поворотных точек; <2>, <3>, <4>
- красные линии; <2>, <3>, <4>
- обозначение существующих (на дату предоставления документа) объектов
капитального строительства, объектов незавершенного строительства и их
номера по порядку, в том числе не соответствующих градостроительному регламенту; <2>, <4>
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство; <2>, <4>
- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд и номера этих зон по порядку (на основании документации по планировке территории, в соответствии с которыми принято решение о выкупе, резервировании с последующим выкупом); <2>, <3>, <4>
- места допустимого размещения объекта капитального строительства; <2>, <4>
- информация об ограничениях в использовании земельного участка (зоны охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные зоны); <2>, <4>
- границы зон действия публичных сервитутов (при наличии); <2>, <3>, <4>
- параметры разрешенного строительства. <2>
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе в масштабе (1:______), выполненной ___________.
(дата)
__________________________________________________________________
(наименование кадастрового инженера)
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан
__________________________________________________________________
(дата, наименование организации)
2. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства <1>, <2>, <3>, <4>
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты акта об утверждении правил землепользования и застройки, информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд)
2.1. Информация о разрешенном использовании земельного участка <2>, <3>, <4> основные виды разрешенного использования земельного участка:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________;
условно разрешенные виды использования земельного участка:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________;
вспомогательные виды использования земельного участка:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________.
2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке. Назначение
объекта капитального строительства <2>
Назначение объекта капитального строительства
N ______________, _______________________________________________.
(согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства)
2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь <2>:
Кадастровый номер земельного участка согласно чертежу градостр.плана |
1.Длина (метров) |
2.Ширина (метров) |
3. Полоса отчуждения |
4. Охранные зоны |
5. Площадь земельного участка |
6. Номер объекта кап. стр-ва согласно чертежу градостр.плана |
7. Размер (м) |
8. Площадь объекта кап. стр-ва (га) |
|
Макс. |
Мин. |
||||||||
2.2.2. Предельное количество этажей _____ или предельная высота зданий, строений, сооружений ____ м. <2>
2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка ______% <2>.
2.2.4. Иные показатели <2>:
__________________________________________________________________
2.2.5. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке <3>, <4>
Назначение объекта капитального строительства
N___________________, ________________________________________.
(согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства)
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных
участков:
Номер участка согласно чертежу градостроительного плана |
Длина (м) |
Ширина (м) |
Площадь (га) |
Полоса отчуждения |
Охранные зоны |
3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах
капитального строительства и объектах культурного наследия <1>, <2>, <3>,<4>
3.1. Объекты капитального строительства
N ______________, ____________________________________________,
(согласно чертежу (назначение объекта капитального строительства)
градостроительного плана) инвентаризационный или кадастровый номер __________,
технический или кадастровый паспорт объекта
подготовлен ____________
(дата)
__________________________________________________________________
(наименование организации (органа) государственного кадастрового учета объектов недвижимости или государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства)
3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской
Федерации
N________________, ____________________________________________,
(согласно чертежу (назначение объекта культурного наследия)
градостроительного плана)
__________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения)
регистрационный номер в реестре _________________ от ______________________
(дата)
4. Информация о разделении земельного участка <2>, <3>, <4>
__________________________________________________________________.
(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность
или невозможность разделения)
--------------------------------
<1> При отсутствии правил землепользования и застройки, но не позднее 1 января 2012 года заполняется на основании документации по планировке территории.
<2> Заполняется на земельные участки, на которые действие градостроительного регламента распространяется.
<3> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не устанавливается.
<4> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не распространяется.
Приложение № 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
«Подготовка, утверждение и выдача
градостроительного плана земельного участка»
в МО «Большелуцкое сельское поселение»
Оформляется на бланке администрации
Кому
(наименование застройщика
(фамилия, имя, отчество – для граждан,
__________________________________
полное наименование организации – для юридических лиц),
его почтовый индекс и адрес)
Уведомление
об отказе в подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка
Администрацией МО «Большелуцкое сельское поселение» рассмотрены документы, предоставленные для подготовки градостроительного плана земельного участка расположенного по адресу:
Ленинградская область, Кингисеппский район, Большелуцкое сельское поселение |
(город, район, улица, номер участка) |
площадью кв.м., с кадастровым номером |
разрешенным использованием |
для строительства (реконструкции) |
(наименование и назначение объекта строительства, реконструкции) |
По результатам рассмотрения представленной документации администрацией МО «Большелуцкое сельское поселение» принято решение об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка. Данное решение принято в связи с:
(указываются основания отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка) |
Вместе с уведомлением возвращаем Вам прилагавшиеся к заявлению документы.
_________________ _______________________ ________________________
(Должность (подпись должностного лица) (Ф.И.О. должностного лица)
уполномоченного лица)
Получил*: ______________20__г._____________________________________ (подпись заявителя или уполномоченного лица)
* (заполняется в случае получения решения лично)
Решение направлено в адрес заявителя(ей) ** ______20___г. ______________
(подпись должностного лица,
направившего решение)
** (заполняется в случае направления решения по почте)
Приложение № 4
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
«Подготовка, утверждение и выдача
градостроительного плана земельного участка»
в МО «Большелуцкое сельское поселение»
ЖУРНАЛ
регистрации заявлений
о выдаче градостроительных планов земельных участков
и учета выданных градостроительных планов земельных участков
администрация МО «Большелуцкое сельское поселение»
Дата начала ведения журнала "______" _________________20 ___ г.
Дата окончания ведения журнала "______" ______________20 ___ г.
Срок хранения журнала ________ лет
№ п/п |
Дата принятия заявления с полным пакетом необходимых документов |
Наименование заявителя (фамилия и инициалы лица, представившего документы, должность, документ, удостоверяющий личность) |
Адрес земельного участка |
Наименование объекта капитального строительства |
Наименование организации, разработавшей градостроительный план земельного участка |
Номер и дата постановления об утверждении градострои тельного плана земельного участка |
Номер и дата выдачи градострои тельного плана земельного участка (уведомления об отказе в выдаче) |
Подпись лица, получившего постановление об утверждении градостроительного плана земельного участка (уведомления об отказе в выдаче) |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
Приложение № 5
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
«Подготовка, утверждение и выдача
градостроительного плана земельного участка»
в МО «Большелуцкое сельское поселение»
Блок-схема
|
Рассмотрение представленных документов и принятие решения |
Да |
Нет |
|
|
Выдача или направление постановления заявителю |
|